Somos
GrupoBIBA

En Grupo BIBA, la innovación es parte de nuestro compromiso.
Pensar la ciudad de una manera honesta. Rescatar y construir espacios urbanos de alta conectividad a través de modelos de negocio que permitan una gestión sustentable e inclusiva.

Quiénes somos

Somos un grupo empresarial dedicado a crear y gestionar proyectos inmobiliarios que permitan mejorar la calidad de vida de más personas, promoviendo la accesibilidad, integración y el desarrollo sustentable de las ciudades.

Historia

2006

Inmobiliaria Su Ksa
Francisco Bascuñán, Armando Ide y Daniel Bossonney se asocian para planificar, conseguir financiamiento, encargar la construcción y vender su primer edificio. Nace Inmobiliaria Su Ksa.

2008

Constructora Su Ksa
Con la idea de crear una constructora, Marcelo Aste se suma al equipo como cuarto socio.
De esta manera comienzan a construir sus propios edificios, sumando además algunos proyectos para terceros.

2010

Su Ksa Rent
El ahora Grupo Su Ksa, crea una corredora de propiedades para gestionar el arriendo y administración de los departamentos. Empresa que se convierte en Arriendo Urbano.

2014

Edificios Propios
Se define un nuevo modelo de negocio; Multifamily. En este modelo la empresa queda como única dueña del edificio, destinando su uso exclusivamente para renta.

2015

Su Ksa Apartments
Se crea una empresa que gestiona edificios propios destinados al rubro hotelero, esta gestión culmina con la creación de Capital Hoteles.

Teleféricos y Bodegas
Comienza la diversificación de la cartera de activos construidos, de esta manera se suman, entre otras cosas, teleféricos y bodegas industriales, esto último bajo la marca Prologistika.

2018

Su KSA Perú
El Grupo Inicia su apertura internacional estableciendo operaciones en Lima bajo la empresa Su Ksa Perú Holding S.A.C.

Contrato Marco BTG Pactual
Traspaso de edificios de renta residencial estabilizados al fondo BTG Pactual.

2021

Asociación Sura
Ingreso por parte de Sura a la propiedad del centro de bodegaje Chorrillos.

Nace grupo BIBA (Grupo Su Ksa pasa a llamarse Grupo BIBA)
Luego de un proceso interno de modernización, redefiniciones en sus áreas de negocios y un plan de desarrollo a futuro y una estrategia de sustentabilidad, el Grupo Su Ksa cambia su identidad marcaria y pasa a llamarse Grupo BIBA, dejando la denominación Su Ksa para sus empresas Inmobiliaria y Constructora.

Misión

Somos un grupo empresarial con un equipo de excelencia, con un alto compromiso y de amplia trayectoria en la gestión y administración de proyectos inmobiliarios, construcción y servicios asociados.

Satisfacemos las demandas y necesidades de nuestros clientes e inversionistas; ubicando nuestros proyectos en comunas de gran expansión y de alta conectividad con el resto de la ciudad, contribuyendo así a mejorar la calidad de vida de las personas y la renovación del entorno.

Visión

Ser líderes en Latinoamérica en renovación e inserción urbana a través de una plataforma de desarrollo y gestión de recursos inmobiliarios y de servicios, promoviendo la integración de las personas y el desarrollo sustentable de las ciudades.

Nuestros Negocios

En cada una de las áreas de negocios donde Grupo BIBA está presente, busca a través de sus empresas hacer realidad la forma en que siente y piensa la ciudad de sus espacios urbanos. Por eso, no sólo comparten los valores del grupo, son también las encargadas de materializar esa visión en el ámbito específico donde construyen y desarrollan sus proyectos. Esto nos define como Grupo de Empresas.

Cada una de nuestras empresas está enfocada en hacer realidad la misión y visión de Grupo BIBA. Por eso nuestros proyectos inmobiliarios, principalmente habitacionales, buscan promover la integración en comunas de alta conectividad y creciente plusvalía. Entregar a más personas la oportunidad de vivir en espacios urbanos cercanos a sus lugares de trabajo, de estudio, recreación y junto a los servicios necesarios para una mejor calidad de vida. Con más de 18.000 departamentos vendidos y entregados, y más de 6.000 departamentos en arriendo, Grupo BIBA a través de Su Ksa Inmobiliaria, se ha posicionado como un desarrollador líder en edificación de altura.

Proyectar una ciudad más inclusiva, rescatar y construir espacios urbanos que sean capaces de integrar y apoyar la movilidad, es lo que el Grupo BIBA, a través de Su Ksa Constructora, ha logrado materializar en sus proyectos residenciales e industriales.
 
Construir con una mirada más amplia y real, conectando la ciudad con las personas, acortando las distancias y el tiempo.
Construir preocupados de la seguridad, donde nos hemos destacado por la certificación y el reconocimiento de estándares y resultados en prevención de accidentes, dando empleo seguro a más de 15.000 profesionales, técnicos y obreros de la construcción.

Vivir una vida más integrada y conectada a los servicios que ofrece la ciudad, hace necesario tener lugares de residencia que permitan la movilidad, con una flexibilidad que se adapte a los desafíos individuales de los habitantes de centros urbanos, que inclusive necesitan cambiar de residencia de una comuna a otra y al mismo tiempo conservar su estilo de vida. En Grupo BIBA hemos sido pioneros en Chile en desarrollar el servicio de la renta residencial. Proyectos emplazados en ubicaciones estratégicas, gestionados con un equipo humano especializado, apoyado en una plataforma tecnológica y operacional que permite generar valor para los activos inmobiliarios y prestar un servicio profesional de arriendo y administración. Nuestro innovador modelo de negocio ha permitido la participación de distintos agentes financieros y ha logrado que miles de familias convivan mejor con sus desafíos laborales, académicos o de otra índole y al mismo tiempo disfrutar de los servicios que brinda la ciudad.

El bodegaje es también una pieza fundamental para hacer de las ciudades espacios urbanos mejor conectados y sustentables. Pensando en eso, Grupo BIBA desarrolló y construyó un centro de abastecimiento y distribución de clase mundial.
A 8 kilómetros de la ruta 68 y a minutos del aeropuerto de Santiago, este centro operado por nuestra empresa Prologistika, es un conjunto de bodegas diseñado para almacenamiento de sustancias peligrosas y no peligrosas. Con una superficie útil de 94.000 m2 en un terreno de 200.000 m2, este centro cumple con los más altos estándares en construcción, seguridad y tecnología del mercado.

Una ciudad sustentable, conectada y que promueva la integración y dinamismo en sus espacios urbanos, tiene que contar con una oferta hotelera que aporte y apoye esa visión. Desde 2017, Capital Hoteles es parte de esa mirada de ciudad con una oferta en zonas de alta conectividad. Cuenta con habitaciones cómodas, cafetería, restaurante y salones de eventos, donde ya se han alojado más de 500.000 huéspedes entre turistas y ejecutivos, además de un sinnúmero de eventos corporativos, realizados a la medida de las necesidades de nuestros clientes.

La energía eléctrica es motor de desarrollo y ciudades más eficientes y conectadas. Se necesitan más y mejores alternativas para contar con la generación y suministros energéticos necesarios para ese desarrollo.

Con esa visión, Su Ksa Energía, cuenta con un área de distribución y medición de alta eficiencia e instalaciones de generación que clasifican como PMGD que se conectan en el nivel de media Tensión de las empresas distribuidoras.

Una planta generadora de 3MW, que suministra potencia afirme al sistema eléctrico nacional, mediante grupos generadores diésel y una Planta Fotovoltaica de 200 kWp de potencia instalada en una superficie de 2.800 m2, inyectando sus excedentes a la red de Media Tensión de Enel Dx.

Además, dentro de sus proyectos, está la construcción de una planta generadora por biomasa de 3,6 MW , una central fotovoltaica de autoconsumo de 0.9 MW y una central hidráulica de pasada de 3MWh.

En el área de distribución, suministra energía en media tensión a proyectos inmobiliarios, comerciales e industriales, definidos como “Clientes Libres” y se encarga de la administración de las redes eléctricas de distribución.

Se suma a esto el suministro e instalación de medidores inteligentes y una plataforma para medición de consumos y su posterior facturación.

Malla Societaria

Certificaciones

Estos reconocimientos y certificaciones son la consecuencia de algo que hemos buscado desde siempre. Lograr excelencia en seguridad, preocupándonos todos los días de cumplir con un precepto que nos define y nos guía: poner la vida al centro.

Marcelo Aste
Director Ejecutivo Construcción Grupo BIBA

Política de Seguridad y Salud en el Trabajo «I.S.T.»

Inmobiliaria Su Ksa, en el desarrollo de sus actividades de venta y post venta de productos inmobiliarios, se ocupa de entregar a sus clientes un servicio del más alto estándar de satisfacción preocupando de la seguridad de sus trabajadores.

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Política de Seguridad y Salud en el trabajo «I.S.T.»

Arriendo Urbano SPA define su Política de Seguridad y Salud en el trabajo que se ocupa de «Poner la vida al Centro» para la prevención de lesiones y deterioro de la salud relacionados con el trabajo a los trabajadores y proporcionar lugares de trabajo seguros y saludables en los procesos de «administración de condominios, corretaje de propiedades y servicio a comunidades».

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Política de Seguridad y Salud en el trabajo «I.S.T.»

Inmobiliaria y Constructora Chorrillos S.A define su Política de Seguridad y Salud en el trabajo que se ocupa de «Poner la vida al centro» para la prevenir lesiones, enfermedades relacionados con el trabajo y proporcionar lugares de trabajo seguros y saludables en los procesos de «Administración del centro industrial para el manejo de carga general y peligrosa».

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Política de Seguridad y Salud en el Trabajo «I.S.T.»

Su Ksa Apartments S.A en el desarrollo de sus actividades de hotelería se ocupa de entregar al cliente un servicio del más alto estándar de satisfacción, basándose en tres principios fundamentales: Seguridad, Calidad y Confianza Para esto ha adoptado una política de seguridad y salud en el trabajo enfocada en el trabajo en «Poner la Vida al centro» de nuestros trabajadores, visitas y clientes.

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Política de Seguridad y Salud en el Trabajo «I.ST

Constructora Su Ksa en el desarrollo de sus actividades de construcción de edificios habitacionales, montaje de estructuras metálicas y obras civiles, ha adoptado una política de seguridad y salud en el trabajo que se ocupa de «Poner la Vida al centro» de nuestros trabajadores, así como de nuestros contratistas, visitas y partes interesadas, la cual asume con el compromiso de cumplirla teniendo en cuenta siempre la gestión empresarial centrada en la Seguridad, Calidad, velocidad y presupuesto.

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Premios

Constructora Su Ksa recibe distinción de la cámara chilena de la construcción

En el marco del evento de cierre de la Campaña 2018, de la Mesa Social de la Construcción, encabezada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Constructora Su Ksa recibió una distinción especial por su participación y contribución a esta iniciativa.

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Constructora Su Ksa recibe premio de innovación en seguridad

Celebrando sus 60 años de existencia y el marco de sus Premios Nacionales de Desempeño, el Instituto de Seguridad del Trabajo (IST), destacó la labor de Constructora Su Ksa en materia de prevención de riesgos, haciéndole entrega del reconocimiento de Innovación en Seguridad.

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Constructora “SU KSA”: primeros en Chile en celebrar 10 años sin accidentes fatales

“SU KSA”, una constructora chilena especialista en edificación -adherente al Instituto de Seguridad del Trabajo, IST- ha completado 10 años sin accidentes fatales. Junto a ello, ha sobresalido por ser la primera en el rubro de la construcción en Sudamérica en obtener la certificación ISO 45000, relativa a la salud y seguridad ocupacional de los trabajadores que basa su calificación en estándares internacionales.

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Alianzas Estratégicas

Como parte de su estrategia de diversificación y crecimiento, Grupo BIBA ha desarrollado distintas alianzas estratégicas tanto en el mercado local como internacional.

Recientemente se ha concretado una importante alianza con el Grupo SURA quienes han ingresado al negocio de bodegaje y desde 2018 mantiene una alianza con el Banco de inversión BTG Pactual, creando un fondo de inversión BTG Pactual Rentas Residenciales a través del cual adquiere y mantiene en renta 7 edificios en distintas comunas de Santiago además de otros ya comprometidos para los próximos desarrollos.

A nivel nacional los grupos financieros MetLife, Principal, Sura, Santander y Consorcio han financiado las operaciones de largo plazo que permitieron consolidar los proyectos de administración de activos inmobiliarios

A nivel internacional mantiene alianzas en Sudamérica y Europa en proyectos de Bodegaje, Renta inmobiliaria y Energía con Operadores locales.

EN CHILE Y A NIVEL MUNDIAL